海南住房公积金政策（海南公积金政策有新变化2021）

本文目录一览：

• 1、海南省住房公积金商贷约提政策全文
• 2、海南公积金提取最新政策规定一览
• 3、海南自建住房公积金贷款申请指南(条件+材料+额度)
• 4、海南公积金离职提取政策
• 5、海南住房公积金租房提取政策

海南省住房公积金商贷约提政策全文

1、商贷约提是指尚未结清个人自住住房商业贷款（含“住房公积金+商业”组合贷款中的商业贷款部分）的缴存职工及配偶，委托住房公积金管理机构按每月计划还款额将其个人住房公积金转入主借款人在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款本息。

2、个人自住住房商业贷款约定提取（简称“商贷约提”）是指借款人及其配偶将个人住房公积金定期转入其在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款。这一政策旨在减轻借款人的还款压力，使贷款更易于管理。

3、目前，已经有10家商业银行在海南省内具备商贷约提业务的办理条件，它们分别是：建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、光大银行、省农信社、海南银行、民生银行、邮政储蓄银行以及兴业银行。这些银行中发放的个人住房商业贷款，只要符合还贷提取条件的，职工就可以申请办理商贷约提业务。

海南公积金提取最新政策规定一览

退休及提前退休：职工达到退休年龄或按照省、市（县）有关规定办理提前退休的，可以申请销户提取公积金。死亡或被宣告死亡：职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以申请提取公积金。出境定居：职工出境定居的，可以申请销户提取公积金。

过去，职工需提供家庭的户籍及社保材料，现在则放宽至只需提供职工本人或配偶在购建房前一年内在购房所在地的一种证明材料即可。这三种材料包括：当地的户籍材料；连续缴纳半年及以上城镇职工养老或医疗保险的证明；或住房公积金缴纳证明，如果已将住房公积金转入海南，则无需提供。

线下办理 办理时间：从2022年8月1日起，符合离职提取公积金条件的职工即可办理。办理地点：所在市县政务服务中心的住房公积金服务窗口。所需材料：无需提供任何材料，只需签署承诺书即可办理离职提取业务。线上办理 办理时间：从2022年8月3日起，相关人员可通过线上渠道办理。

首先，满足以下条件之一的缴存职工可以申请销户提取其住房公积金账户余额：非本省户籍的职工，如果在海南省的住房公积金和城镇职工养老保险已经停缴超过六个月，并且没有在外省继续缴存住房公积金；而本省户籍的职工，如果在海南省的住房公积金和城镇职工养老保险已经停缴超过两年，同样满足条件。

海南自建住房公积金贷款申请指南(条件+材料+额度)

住房公积金自建住房贷款的申请条件如下：连续缴存要求：申请人所在单位和个人需连续缴存住房公积金6个月以上，并且当前处于正常缴费状态。证明材料：申请人需提供建造自住住房的有关证明材料，以证明其贷款用途的真实性。

申请公积金贷款需要具备的条件：建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录），5，提供管理中心认可的担保。

海南公积金离职提取政策

1、在办理渠道方面，提供了两种选择。一是线下办理，职工可以前往各市县政务服务中心的住房公积金服务窗口直接办理。二是线上办理，职工可以通过海南政务服务网或者海易办APP和小程序进行操作。离职提取业务实行承诺制，即职工只需签署承诺书即可办理。

2、海南省职工离职后，可以通过以下两个渠道提取公积金：线下办理 办理时间：从2022年8月1日起，符合离职提取公积金条件的职工即可办理。办理地点：所在市县政务服务中心的住房公积金服务窗口。所需材料：无需提供任何材料，只需签署承诺书即可办理离职提取业务。

3、海南公积金离职后满一定期限可提取。详细解释如下：公积金提取的一般规定 在海南，员工离职后，如果满足一定条件，是可以提取公积金的。通常情况下，公积金的提取与离职后的时间段有关。员工在离职后，需要等待一段时间才能申请提取公积金。

4、离职职工必须符合以下条件之一，才可以申请销户提取本人住房公积金账户余额资金：非海南省户籍，在海南省的住房公积金及城镇职工养老保险停缴满6个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的；海南省户籍，在海南省的住房公积金及城镇职工养老保险停缴满24个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的。

海南住房公积金租房提取政策

租住公共租赁住房的，提取金额不超过年度租金支出，且不超过个人公积金账户余额。而租住非公共租赁住房的，根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况，确定提取最高限额。

一）缴存人及其配偶的有效身份证件，以及婚姻关系证明材料。（二）租赁公共租赁住房的，需提供公共租赁住房合同；若租赁合同未及时续签，还需提供申请年度的租金缴纳证明材料。（三）租住非公共租赁住房的，需提供《房屋租赁证》或租赁登记备案表等房屋租赁登记备案材料。若无法提供相关材料，可实行承诺办理。

海南地区的公积金租房提取政策相对灵活，没有次数限制，但一年之内可以按月提取。对于租住公租房的个人，可以选择按月、按季或按年方式提取，而对于租住普通住房的个人，若已办理房屋租赁登记备案，则可以选择按月或按季方式提取，未办理备案的则只能按月提取。值得注意的是，提取额度并非无限制。

海南省住房公积金管理局发布关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则，开始执行。实施细则明确，缴存人可通过“海易办”APP、海南省政务服务网、各市县政务服务中心以及住房公积金服务大厅等线上、线下渠道填报《住房公积金租房提取申请表》，按要求提供申请材料后办理租房提取业务。